節約や投資などのお金に関するブログ

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    カテゴリ: 投資



    1 名無し募集中。。。 :2018/01/19(金) 19:46:45.10 0.net

    そのくせ株で儲けてるやつを妬んでるし
    バカなの?


    (出典 www.veetail.com)


    2 名無し募集中。。。 :2018/01/19(金) 20:02:28.84 0.net

    107 名前:アーシュ ◆UH8RSKSJMw @無断転載は禁止 ©2ch.net[ageteoff] 投稿日:2017/03/18(土) 15:07:46.82 0
    俺の目標はとりあえず2億1000万円
    ここまで増えたら2億を配当目当てで買って放置して1000万円で株で遊ぶ


    現実
    専業株ニート5年狼のBNFことアーシュ先生の資産推移
    2013年スタート300万→150万→50万→130万→292万!!
    5年で8万のマイナス!!


    刑務所の日当約200円!


    3 名無し募集中。。。 :2018/01/19(金) 20:24:25.87 0.net

    煽り下手


    4 名無し募集中。。。 :2018/01/19(金) 20:43:31.08 0.net

    どう間違えてそんなに減るのか




    1 みつを ★ :2018/01/20(土) 03:04:54.69 ID:CAP_USER.net

    http://toyokeizai.net/articles/-/205071

    2018年01月19日
    土屋剛俊 : みずほ証券 シニアエグゼクティブ

    いまだ世界中が低金利でカネ余りの状態が続き、ゴルディロックス相場が出現している。しかし、米国ではFRB(米国連邦準備制度理事会)が利上げを進めており、ハイイールド債券のような高リスク商品の下落リスクを警戒する声も出始めた。そんな中、著者が投資対象として注目しているのが、代表的新興国の一つであり、このところ通貨が最安値圏で推移しているトルコである。トルコリラの投資対象としての価値とリスクを検証していきたい。

    まず、投資対象として通貨を考える場合、収益の源泉は為替レートの変動からくる損益と保有期間分の金利に大別される。

    外貨投資の損益=「価格変動」+「金利」
    為替レートの変動は、たとえば1トルコリラを30円で買い、それが変動して31円になると1円儲かり、29円に下落すれば、1円の損失が発生するというもの。金利はその通貨の預金や債券に付与される金利である。たとえばトルコリラの1年の預金金利が10%の時に30円で買った1トルコリラを1年預金すれば、金利が0.1リラ付与される。1年後に為替レートが変動しなかったとすれば、1.1リラx30=33円になるため、3円の利益が発生することになる。

    為替の動きは中長期でみるべき

    とはいえ、経済指標やチャート分析を真面目にしたところで、短期の為替変動を適格に予想できるほど市場は甘くない。ドルのような主要通貨ですらそうなのだから、新興国通貨においてはなおさらである。

    しかし、アプローチの仕方を変えることでより合理的な投資ができる可能性はある。短期を当てに行くのではなく、中長期的な価値について自分なりの見方を形成できるのであれば、納得のうえでの投資が可能だ。

    実際にはあらゆる投資において、「なんとなく好材料が多いので買ってみる」といった行動が多く見られる。これは、株式投資ならば、業績がよくて、商品の売れ行きが好調でイメージのよい会社の株価は、PER(一株あたり利益)の水準を無視して買い進まれてしまうような例である。

    株価もそうであるが、通貨の価値を考える上では、絶対的な価値基準を持つ必要がある。それがないと、GDP(国内総生産)の成長がプラスで、地政学リスクも少なく、人口が多いというような、マイナス要因が当面見当たらない通貨あると、それがどんなに割高な水準にあったとしてもさらに買い進まれるというような事態が起こってしまう。
    (リンク先に続きあり)


    (出典 1.bp.blogspot.com)


    10 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 07:08:08.96 ID:hjs6ZGQg.net

    >>1
    近視眼的だなw
    あの辺りは、ローマ帝国、オスマントルコ帝国と滅亡してるから、
    2度あることは3度あるで、トルコ共和国も滅亡するんだよwww


    3 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 04:01:29.43 ID:123uuFlB.net

    投資に正解は無い おわり


    4 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 04:24:08.88 ID:vKc0TpK6.net

    長期的に見たら下がる一方なのでは?
    インフレ率が異常に高いし


    5 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 04:43:30.34 ID:HR8D+vj+.net

    トルコはリスクしか見えない。周辺国と周辺国との関係、内政に問題有りすぎ、無理。
    投資するなら東アジア、インド。


    6 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 05:29:38.52 ID:gaA0ObXy.net

    >1 短期の為替変動を適格に予想できるほど市場は甘くない
    星占いとかサイコロ占いで決めればいい。そう言っているみたいだな。


    7 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 05:52:59.04 ID:RpCSHfhP.net

    イスラム化がひどい。


    8 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 06:14:09.74 ID:j5FMw1ns.net

     


    インフレ率に打ち勝つような高金利債券を低コストで購入できれば投資対象となる。

    日本では事実上不可能だろう。

    ちょくちょく証券会社からトルコ建ての債券勧めて来るがうざくてかなわん。
    往復為替手数料だけで債券金利が飛ぶような条件なのにw

    どうしてもというならセントラルで両替するんだろうが、
    手間がかかる割にリスクが大き過ぎ。
    送金手数料もそれなりにかかる。


     


    9 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 06:53:11.84 ID:PKqRmYc/.net

    どう見ても日本国債がハイリスクノーリターン


    11 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 07:57:13.83 ID:LGC/UYxG.net

    仮想通貨がもうダメだからとリアル通貨のジャンク通貨をビジネスにしようとするのか?


    12 名刺は切らしておりまして :2018/01/20(土) 08:08:41.55 ID:GPtXVsx8.net

    機敏に為替リスク取れないんだから素人はやめるべき




    1 みつを ★ :2018/01/20(土) 02:55:58.51 ID:CAP_USER9.net

    http://toyokeizai.net/articles/-/205389?display=b

    2018年01月19日
    ロイター

    [18日 ロイター] - 米証券取引委員会(SEC)は18日、ビットコインなどの仮想通貨に投資するファンドの安全性や投資家保護に対する懸念を表明した。

    SECは2つのファンド業界団体に宛てた書簡で、ビットコインに裏付けされた投資信託や上場投資信託(ETF)がその資産をどのように保管・保護し、価格を決定するかについて、少なくとも31の質問に回答するよう求めた。

    さらに、投資家がリスクを理解することが可能かどうかや、ビットコイン市場が操作される可能性があるという懸念にどのように対応するかについても回答を求めた。

    SECは、投資家保護という点で多くの問題があるとし、ファンドが提供される前にこうした問題を調査する必要があると指摘した。

    ビットコイン価格は昨年1500%急騰しており、過熱する同資産の関連商品に対する、投資家の旺盛な需要をかき立てている。多くの企業が、ビットコインを広くリテール市場へと開放することになるETFをわれ先に立ち上げようと躍起になっている。

    一方、SECは昨年3月、ビットコイン取引所「ジェミニ」を運営するキャメロンとタイラーのウィンクルボス兄弟によるETF上場申請を却下している。


    (出典 club.shumai.info)


    9 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:08:10.12 ID:Rp4W+P4w0.net

    >>1
    仮想通貨は投資家のためにはならない!
    だから我々(支配海藻)が作るルールに従え!

    ってこと?


    42 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 05:18:58.99 ID:zoScfRdt0.net

    >>9
    つーか投資じゃなく博打だからな。


    4 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:04:47.22 ID:savTZpQL0.net


    (出典 i.imgur.com)


    60 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 07:47:12.30 ID:anRJfmvp0.net

    >>4
    アホすぎてw

    換金するまで単なる値段付けw

    ごみを100万円と評価する鑑定士はいても買い手がいるとは限らんのにw


    8 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:06:53.76 ID:/M7qMdIV0.net

    そういえば口座保障てどうなってるんだっけ
    銀行なんかと同じく1000万円とか?


    12 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:09:29.12 ID:Rp4W+P4w0.net

    >>8
    無いはず


    17 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:12:56.20 ID:/M7qMdIV0.net

    >>12
    >>14
    えええ(´・ω・`)


    14 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:11:15.98 ID:OkF/WKK60.net

    >>8
    あるはずねーだろw


    43 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 05:30:30.81 ID:Ov0b9F1O0.net

    >>8>>12
    ビットフライ屋、保険がどうのってHPに書いてたけど
    どういう内容なんだろうね


    55 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 07:23:36.50 ID:SNnMZyHC0.net

    >>43
    履行する気がない物を販売してでも目先の金集めとか

    どこの山一證券だよwww


    18 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:14:57.19 ID:gQRRAYy80.net

    自己責任でやってんだから投資家保護なんかしなくていいんじゃね


    19 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:16:13.90 ID:aGbqGJPC0.net

    >>18
    サブプライムみたいに周りに責任押し付けるから駄目


    20 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 03:17:07.07 ID:ejSOcXD10.net

    自己責任とはいえ経済に悪影響及ぼすレベルの額を扱うようになってるからしょうがない。


    31 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 04:28:59.01 ID:4OjNzIwV0.net

    >>20
    どの程度の規制にするかはっきり言わずに
    下手したら禁止を匂わせて相場をジェットコースターとかフリーフォール状態にしてる
    各国政府のお偉いさんとかの発言の方がよっぽど経済に悪影響もたらしてると思うがな
    自分達の発言で相場を大暴落させといて投機ガーとか相場の急変動リスクガーとか何言ってんだって話だが


    30 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 04:27:42.25 ID:5pqRa1bo0.net

    せめて、1ビット=10円の元本保障があれば全然違うんだろうけど、
    その10円ですらビットコインの運営には出せる人が居ないのが現状


    32 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 04:41:23.69 ID:+Ktb81DF0.net

    >>30
    株はそれまで積み上げてきた経営権や資産を担保にしてるから資金調達できるのであって
    ビットコインはなんも担保にせずに資金調達してるからマジでヤバイ


    33 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 04:44:31.53 ID:Izd53A4n0.net

    >>32
    担保にできるのは出川の首くらいか・・・


    40 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 04:59:30.43 ID:+Ktb81DF0.net

    >>33
    あいつの実家の海苔美味いんだよなあ


    48 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 06:03:51.54 ID:L91iIEKE0.net

    何も買えないのに、通貨と言い張ってるのが問題だろ?

    まだ、スロットのコインのほうが使えるだけまし


    52 ?く :2018/01/20(土) 07:03:22.10 ID:j5x469lj0.net

    >>48

    買えるで。


    56 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 07:24:13.68 ID:RWEKFgWw0.net

    俺の友達、先週ぐらいに口座開設して
    100万ぐらいやってみるって言ってたんだが
    大丈夫なんだろうか・・・
    もしかしてカモなんだろうか


    57 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 07:32:40.75 ID:SNnMZyHC0.net

    >>56
    いいぞもっとやれ
    と御伝え下さい。

    面白いですから。

     

    勿論、見ている側がの話だけどwww


    59 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 07:44:17.01 ID:IX8PlP9S0.net

    日本だけだろ バカの麻生が
    もっとやれやれと抜かしてる国は
    真っ先に規制しないと 日本の恥だぞ
    いやなら大臣は出川と変われ


    62 名無しさん@1周年 :2018/01/20(土) 08:09:42.04 ID:p/eLKLPW0.net

    >>59
    日本は真っ先に規制したから参加者が増えたんだよ




    1 ノチラ ★ :2018/01/14(日) 01:20:21.13 ID:CAP_USER.net

    ワンルームマンションなど投資用マンションの価格高騰が続いている。情報サイト大手の健美家(東京・港)が集計した2017年の平均価格は、記録がある06年以降の最高を東京と大阪で2年ぶりに更新した。老後への不安から賃料収入を得ようとする30~40代サラリーマンら投資家の根強い需要が背景にある。

     同社サイトに登録された物件価格を集計した。マンション1室(区分所有で購入)の東京都区部の平均価格は1961万…
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO25659210T10C18A1MM0000/


    (出典 scontent-lga3-1.cdninstagram.com)


    39 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 10:01:38.97 ID:IAVkvoxY.net

    >>1
    マンション買えば毎月のローンに管理費と修繕積立金。
    つまりローン払いながら家賃払ってるのと同じ。
    そしてローン払い終わった時には改修工場で修繕積立金が使われ高くなった修繕積立金と管理費を払いながら住む。
    つまりローン払い終わっても家賃払って住んでるのと同じでマンションの資産もガタ落ち。
    マンション買うとか全く割に合わない。


    68 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 13:19:31.38 ID:o1NVyo+A.net

    >>1
    騙されて破産


    3 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 02:03:51.41 ID:sBug8L44.net

    一戸2000万円弱っていっても、壁芯で20m^2台の広さくらいしかないモノなのかな?そうなるとマジでボッタくりな希ガス。
    その上、管理費・修繕費・資産税・・・わざわざカネを劣化するモノに変える意味が解らないぉ!


    21 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 08:27:39.64 ID:MfO/irvc.net

    >>3
    2000万の株で3%ちょいで年50万の配当金w
    20平米だと、賃料月8万で約年100万の収入
    そっから修繕費、固定資産税払って、空き室リスク抱える
    不動産に変える意味分からんw


    23 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 08:38:46.64 ID:8dqHWn8X.net

    >>21
    遺産として評価した時の節税度合い
    減価償却費があるんで節税になる、最終的な損益の先送り
    比較的景気に左右されないとか


    24 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 08:41:08.68 ID:MfO/irvc.net

    >>23
    配当貯めておいて一緒に相続して、それで相続税はろた方がええでw


    73 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 15:01:05.69 ID:jF+YOFVN.net

    >>21
    いや、20㎡で2000万円ってことは1㎡100万円なわけで、都心だぞ。
    都心だと賃料月8万円じゃなくて10万円以上だからお前の計算はおかしい。


    4 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 02:05:57.46 ID:Dq9VQ/J0.net

    不動産のリスクは、流動性や換金性にある 
    それに維持コストもかかる 特に他人に任せる場合はね
    やりたいならリートでも買えだな


    27 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 08:52:42.09 ID:HstUAZ+6.net

    >>4
    節税にならない


    11 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 03:31:20.93 ID:L77XMsEO.net

    バブル期におんなじことやって下落しまくってるのにまだ学ばないんだな


    14 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 04:28:00.05 ID:kz4QV4LQ.net

    >>11
    バブルから30年経ってるから、今回騙されるのはご新規さんだよ。


    18 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 07:16:24.97 ID:DUNuGLVd.net

    そのマンション誰が住むんだよ
    金持ちはホテル住まいだぜ


    19 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 07:45:02.36 ID:y8zIUcgS.net

    >>18

    どこのお国の人?
    すぐ分かっちゃう
    日本の金持ちはほとんどホテル暮らししないからね


    64 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 12:48:34.81 ID:jvQ8xMj1.net

    >>18
    金持ちがホテル住まいなん*るわけがない
    お金の有効活用で金持ちになるわけだから、無駄使いするわけがない
    自分のステータスを誇示したい芸能人はするかもしれないけど
    それは高収入であっても金はない
    なぜなら絶えず見せびらかしたいから手持ちはない


    83 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:19:18.29 ID:FoBUTZr2.net

    >>64
    普通にホテル住まいしてますけど…
    身の回りにいないものを想像で語るなって


    25 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 08:47:42.03 ID:pPpI9o36.net

    節税目的でプラマイゼロで十分と考えてる地主がいる限り
    サラリーマンが投資目的でマンションなんか買っても
    リターンなんて見込めねえよ
    競争相手は利回り0でもいいって考えなんだから


    26 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 08:48:43.82 ID:MfO/irvc.net

    >>25
    その通りw
    地主は目的が違うからなw


    29 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 09:04:22.88 ID:m1NBBg9s.net

    投資でマンション持つくらい金があるなら、別の事で儲けようとした方が良いのにね。
    むしろアパートの賃貸を始めた方が良い、会社辞めてね。
    片手間に儲かる様なモンでもないからな、半端にやれば結局は儲けも半端、最悪赤字。


    35 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 09:39:45.80 ID:kFWJUYqe.net

    >>29
    会社辞めずにアパートやったほうがいいんじゃね?
    金借りる金利も低くなる*。
    新築で表面利回り12%、中古だと16-17%とれる目途があればそうそう失敗しない。
    でも今は高すぎて買えないよ


    33 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 09:28:30.75 ID:ltDLQyum.net

    アパートやってるもんだが、なんでそんなのに騙されるかな
    建設会社も悪いよなぁ
    借り手がいないし、これからさらに減っていくのに、どーすんだよ
    不労所得っていうけど、自分で管理してると忙しい
    雪が降れば、1日中雪かきで重労働だし
    ごみの始末とか、補修とか、自分でやんないとやってけない
    ユニットバスのシリコンはがして打ち直しとかさ
    借りてる奴は掃除さぼってカビだらけにするんだから
    エアコンとか給湯器とか壊れるからお金いるし
    30年ぐらい昔なら、楽だったかもしれないけど、もう無理限界
    変なもんに投資せずお金はためといた方が身のためだと思うぞ


    36 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 09:40:12.05 ID:YfdpM1iC.net

    >>33
    そうじをやっても
    防カビ材が抜ける3年目からカビだらけになるよね
    掃除好きだけどシリコンのカビは一度生えたらどうにもならない
    ゼリーカビキラーも効果少ないし シリコンやり直すしかないね


    40 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 10:07:15.92 ID:byxTNZuN.net

    上がってるのは都心だけ。
    他は下がりまくってる。

    管理会社が家賃あげると連絡してきたから、
    同じ物件の同じタイプの部屋が値下げになってる広告を送りつけて黙らせた。

    不動産業界は上がる上がる詐欺で、値上げしようとしてるだけ。
    新規顧客には、格安でといいながら二重価格で売上伸ばしてる。


    88 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:49:13.22 ID:HVlkM4Lo.net

    >>40
    >上がってるのは都心だけ


    いやだから、不動産(特に投資用)相場の話って都心だけだよw
    株価が上がりました!って話は上場企業だけだろ?


    42 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 10:18:09.77 ID:nDWnPXvo.net

    不動産の怖さは 逃げられないからな
    株なんかは 損が出たら最悪損切りしてさっさと逃げるという手段があるけど
    値が崩れた出したときの不動段は 売ろうと思うとめちゃめちゃ足元見られて 売れに売れない状態になる
    売らないと管理費ローンとか赤字垂れ流しになるし
    最後は破産する 何回同じこと繰り返してるんだろ


    54 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 11:47:16.37 ID:a1kHsH9e.net

    >>42
    家賃を払うより、買った方がお得だとか、
    借金をしてアパートを建てたら相続税を圧縮できるとか、
    少しの支出を節約するために、巨大なリスクを負っている。
    インフレの時代なら、借金のリスクは時間とともに減っていったが、
    低成長、デフレの時代では巨大なリスクが顕在化した時に悲惨な
    事になっていた。数100万円の相続税のために子が*ないといけなくなった。


    67 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 13:17:27.79 ID:GSG+/cGI.net

    不動産の上昇は東京オリンピック終わってからが本番。今は最後のチャンス。そこ読み間違えないよーに


    69 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 14:29:51.59 ID:0wRIhQi2.net

    >>67
    根拠は?オリンピック終了で特需の施設建設も終了、上がり過ぎた土地のせいで建築不況でバブル終了。
    発展途上国でもないから公共事業にもつながらない。
    もちろん、政府が最低賃金を倍ぐらいにすれば前回オリンピックのような好景気維持が出来るかも。


    70 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 14:36:48.45 ID:HstUAZ+6.net

    >>69
    すごく知識が薄っぺらい。
    もうちょっと前線にいると
    違う世界がある。


    71 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 14:44:39.01 ID:wGy8JC1b.net

    >>70
    テレビ見てないの?
    マスコミは下がるって予測だけど。


    72 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 15:00:04.38 ID:j2fNBQBJ.net

    そういう予測はだいたい外れる

    東京の不動産価格はNY・ロンドン・香港あたりと比べるとアホみたいに安いから
    世界の投資家が注目している


    80 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:02:29.31 ID:z0Qiahna.net

    >>72 俺も知り合いにマンション買いたいと相談されてる。日本語で管理組合の資料届くから止めたらと返事してるんだけど。


    81 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:04:26.07 ID:UTFRp6o6.net

    >>72
    NYロンドンとは住人の年収が倍違うだろ
    香港にも負けてるし


    78 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 15:24:27.86 ID:ahzZK3DE.net

    なぜ日本のマンションの値段が上がってるか
    教えよう
    オリンピックと中国人が買い漁ってるのじゃ 今中国は経済発展して大金持ちだらけになっとる
    中国は家やマンションを買っても所有権がないのじゃ
    70年の借地権しかもらえない 70年後には国に返さないと駄目なのじゃ
    日本の不動産は中国人でも買えるし所有権も手に入るから
    中国人にとってすごい魅力的なのじゃ
    将来日本のマンションは中国人だらけになるぞ


    90 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:54:47.13 ID:HVlkM4Lo.net

    >>78
    マンションだけじゃなく、戸建てもそうなるよ・・・
    リゾート地も電車やバスの乗客もそうなる、車乗ってるのもレストランで食事してるのもそうなる・・・
    病院行く患者がそうなる。子供が学校行ったら生徒の過半数がそうなる。コンビニの店員はすでにそうなった。


    79 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 15:46:43.70 ID:2wUN1DT3.net

    オリンピック終了したら不動産下がるって本気で信じてるのは情弱。おかげで安く買えてラッキー


    85 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:33:57.49 ID:0wRIhQi2.net

    >>79
    借りる対象の平均年収上昇が物価上昇に追いついていなくてもか?
    建設費だけ上がって賃料上がらなければ借りてはいない。早々に賃料下げて収益が赤へ転落する。
    また、今は建設資材も高止まりだから作りも安普請になりメンテナンス費用も上がる。
    2000年前後の良質の中古を手に入れた方がマシ。


    93 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 17:11:50.30 ID:+W+Z3CA0.net

    >>85
    日本の人口減少がもたらす結果として今後ますます外国人の永住権やビザ緩和される。人口減少がキツくなればなるほど条件緩和。これ国策ね。
    しかも日銀は金融緩和したまま出口なし。金利は上げられない。上げたら国の財政が破綻するから。日本円の金利は今後も低いまま。資材の高騰とかカンケーない。好立地は買うのも借りるのもメインは外国人になるから。
    マンションが値下がるのは外国人が買わない場所だけ


    86 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:36:11.21 ID:zw9NFhDk.net

     


    賃貸で儲かるなら不動産業者は自分でやる。

    かなりの比率でローンを組んで行き詰まるw


     


    91 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 17:01:42.16 ID:4E9GItHn.net

    >>86
    自社物持ってるとこは何も珍しくない
    借入は自己資金と担保価値やその他諸条件等とのバランス次第で無理をしない様にするだけ

    個人や小さい法人で大家業してるのも同じく要領だよ
    欲に絆されて養分にされる奴が不勉強なだけ


    87 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:37:43.59 ID:SgRnvWoE.net

    民泊で稼ぐ方法を覚えた人たちが高く買ってるのかな


    89 名刺は切らしておりまして :2018/01/14(日) 16:50:35.02 ID:HVlkM4Lo.net

    >>87
    その通り。
    パリもロンドンもそう。
    昔からの住人はさっさと家売って逃げ出してるw




    1 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/03(水) 15:51:50.11 ID:C83I9OpU0.net

    だらだら書きたい


    (出典 img.u-note.me)


    5 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/05(金) 07:49:24.46 ID:V8MnuPle0.net

    確かに難しい。ただし、その難しいってのも色々あって、指標の後にどうなるかとか明日にはどうなるかとかで難しいって意味が変わる。
    毎回適当にやってるならば難しいよ。
    きっちり基準を設けてやらないとそのやり方が良いか悪いかさえ解らないから、まずはやり方を決めることから始めるべき。
    その後で『FXは難しい』となるんじゃないか。
    とマジレス


    6 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 01:34:23.43 ID:HB6qdgPc0.net

    >>5
    能書はいらねぇからさ、具体的に書いてみろよ?


    7 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 01:42:37.47 ID:Jgi2mNSw0.net

    >>6機嫌が良いから少しだけ相手してやろう。
    で、何を具体的に書いて欲しいんだい❓❓
    単に手法を晒せって事か❓
    それともトレードに対する気持ちとか❓w


    8 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 01:48:36.89 ID:HB6qdgPc0.net

    >>7
    >>きっちり基準を設けてやらないとそのやり方が良いか悪いかさえ解らないから、まずはやり方を決めることから始めるべき。
    >>その後で『FXは難しい』となるんじゃないか。


    9 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 01:54:29.14 ID:Jgi2mNSw0.net

    >>8お前の基準が解らない以上進まないだろう?まずお前はポジる時にする基準とか無いのか?無いならもう寝ろw


    10 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 02:02:00.11 ID:HB6qdgPc0.net

    >>9
    よく言われる指標博打とかハイレバとかはしないかな。
    ファンダとかもよくわかんねーし
    今日の雇用もただ見てただけだった


    11 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 02:08:18.16 ID:Jgi2mNSw0.net

    >>10指標博打しないハイレバしないファンダメンタルは不要ね。
    感想として、じゃあどんな時にポジるの?って話。


    12 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 02:18:05.18 ID:HB6qdgPc0.net

    >>11
    例えばインジケーターってあるじゃん。移動平均とかボリンジャーバンドとか
    一目均衡表とかRSIとかMACDとかパラボリックとかーーーーーーーーーーーーーー
    ぜーーーーーーーーーーんぶ使い物になんねぇんだよって話だ。
    移動平均がデッドクロスしたら売り? 長期足でこのパターンだと勝てます!とかな
    どのFX系のブログとかもそんなのばっかwww
    まったく同じ事しても勝てるかよ!って事だ。
    詐欺ブログじゃねーか 別に金盗られた訳じゃないけどなっ


    13 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 02:28:30.23 ID:Jgi2mNSw0.net

    >>12なるほどなるほど。
    FXブログを色々と見てきたけど思っていた
    結果じゃない訳ね。
    俺はMACD移動平均ボリンジャーバンドしか使い馴れてないから他は知らない。
    インジでポジるんならあれこれつまみ食いするよりまず何個かに固定してみたら?


    15 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 02:44:39.43 ID:HB6qdgPc0.net

    >>13
    でもさMACDでも移動平均でもそうだけど、過去のチャート見たときに教科書どうりのクロスとそうじゃない時があるじゃん。
    それを*みたいに繰り返して10回やって何回勝てますか?みたいな事になるじゃん。
    てゆーかそもそもがクロスしても直ぐに戻るじゃん。マジでそのパターン多い
    だから考え方も*もなくね?って思ってる。


    17 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 08:30:36.36 ID:Jgi2mNSw0.net

    >>15最終的には10回ポジって利確損切りのわりあ


    16 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 02:47:26.50 ID:HB6qdgPc0.net

    つかゴメンもう寝るw ただあんたの話はもう少し聞きたい
    気が向いたら         


    頼みます。


    22 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/06(土) 15:38:53.73 ID:Jgi2mNSw0.net

    >>16
    更に言うと、移動平均のクロスって言うてめも色々ある。どんな時にクロスしたかって話。
    ・高値を更新したクロス
    ※高値の定義付けが必要
    ・クロスした移動平均と実レートの差
    ・クロスした移動平均の角度

    たぶん、言い出したらきりがない様に思うかもしれない。
    でもこれでも少ないと思う。


    31 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/08(月) 20:40:57.79 ID:551F+lTs0.net

    努力家だなあ。意見ではなく感想だが、29のようなタイプとそれ以外の人を分けてるものは何だろうね。
    ある程度の段階に到達する人と、到達する気配すらなく人生終わる人の違い。
    さらにある程度の段階に到達した人の中で、上下を分けるものは何なのか。

    あ、ファンダ興味ないって言ってるからこういう話は興味ないだろうな


    34 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/08(月) 23:04:55.11 ID:EumbWXnA0.net

    >>31
    29です。こんばんは。
    FXは 2015年から始めて、手持ち金の8割は飛ばしてしまったんです。勿論1/15のスイスは今でも鮮明に覚えてます。目の前で見たので(笑)
    ただ、普通の高卒だから偉そうに言うつもりはありませんが、結局は取り戻したいって気持ちだけだと思います。
    自分のお金が無くなった。悔しい。こんな感じです。

    こんな話の後にはあ~だこ~だと這い上がる美談みたいな展開がありますが自分には無いです。
    今もひたすらローソク足を見てるだけです。


    39 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/09(火) 21:17:13.61 ID:kav6BdIn0.net

    >>34
    こんばんは。悔しさや執念のようなものなんですかね。根気も持ってそう。
    34読んでそれらが人一倍強いように見えました。(というかほんと29までの一連のあなたの書き込みは優秀というか本質を突く能力持ってるのがよく見えるというか。)

    俺も自分に自信はないですが「市場に取り組み続けて人生終える」という執念のような気持ちはあります。
    結果は自分の実力と運命次第なので。
    自信があるように見えるかもしれませんが、市場に取り組み続けたら、自信があるだのないだのは関係ないという心境になったのでこういう傲慢な書き込みをしてます。
    謙虚だろうと傲慢だろうと勝つ実力を身に着けた人は勝つ人ですし、実力ない人が負ける人だと思ってます。

    あ、執念のようなものの有無が、市場に参加する一人の人間がある程度の段階に到達するか否かの違いなのかもしれんですね。そう思いました。

    高卒だのどこ卒だのは無意味だと思ってます。市場は教科書を習うものではなく、塾に通うものでもなく、とても純粋な実力主義。リバモアは中卒です*。


    40 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/09(火) 21:43:25.48 ID:1zLWLuCx0.net

    >>39
    はぇ~。仕事場の古株さんと似てる気がする。
    仕事(特定製造業)なんてのはセンスだよ~
    誰よりも遅くまで残って取り組んでも実に成らん子は居るし
    新卒のくせに何だこの生意気なガキは!って周りから思われていてる子が数年後に主任になってたり
    つい先日の新年会で聞いた話とあなたの話は似てると思った。
    真面目にコツコツも当然に大事だがそれだけでは報われないってのは真に生き甲斐のある世界でもあるのかなぁ
    それで言えば自分は甘い。そもそもの考え方の次元が違うのか…。
    ちょっと悲しい


    42 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/09(火) 22:34:52.74 ID:kav6BdIn0.net

    >>40
    俺はその職人(?)の方の考えには同意できませんわ。全く違うタイプだと思います。
    俺は市場では何年もボロ負けで、自分のコツコツ取り組み続けるやり方で今の位置まで来たので。
    自分でセンスがあると思っている人を、仮に世界の同職の百万人と「ソロで」競わせたら、
    果たして何位に位置するのでしょうか。俺は職人の方の言う「センス」には懐疑的です。
    「センス」はこの世に存在はすると思います。が、真面目にコツコツ取り組んで身に成らない子が「センスがない」かといったらそうではないと思います。

    歌の世界でもそうですが、歌が本当に上手い人は売れず、人とのコミュニケーション力(顔、性格を含めて。)がある人が売れます。
    オタクが以前カラオケ番組に出演していましたが、明らかにそのオタクの歌唱技術が圧倒的であるにも関わらず、
    人々から蔑まれ、優勝できませんでした。
    世間一般の「仕事」ってのはそういうものです。


    32 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/08(月) 20:51:44.29 ID:551F+lTs0.net

    たぶん1はもう来ないんじゃないかな。1は到達しない人の中では下位ではない。中位か、もしかしたら上位。
    諦めが早いせいで、努力が嫌いなせいで、到達できないタイプだと思う。

    29は移動平均とボリバンとMACD使ってるとのことだけどそれだけだと通用しなくなるんじゃないか。
    この書き込みは29を貶してるわけじゃない。
    もしそれらで勝ち続ける自信があるのなら、その理由を聞きたい。
    俺の場合は、自分で言うのもなんだが、通常の人ではあり得ない量の、あらゆることを把握しているので、
    通用しなくなる可能性は高くないと思ってるが、わからないことがまだまだまだまだ多いので、努力は続けてる。
    29は自分自身のやり方(手法)の今後についてどう考えてる?


    35 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/08(月) 23:17:06.15 ID:EumbWXnA0.net

    >>32
    自分には証券系の繋りも無いんで『ちょっとした話』等がありません。
    為替仲間も居ないので有料な情報源は皆無です。
    通常以上の情報量の把握は凄いと思います。

    波のキッカケが縦軸/横軸である程度でも解るのはその先が変わるでしょうし。
    自分の場合はMACDを基準としてMA.バンド. Envその他色々で条件を絞り過ぎています。
    通用しなくなるのはいづれ来ると思います。
    そこはtry and errorと割りきります。
    イメージとしては、今後10年~通用する手法をでは無く、駄目な部分を集計して添削する感じです。にしてもその検証は年単位で長いですが。


    41 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/09(火) 21:56:16.44 ID:kav6BdIn0.net

    >>35
    俺も証券系の繋がりも為替仲間やその他の特別な情報源もないです。29と同じくソロです。
    「通常ではあり得ない量の把握」というのは、
    一般のトレーダーがボリンジャーバンドの1σ2σの中にいるとするなら、俺は3σよりも外にいる的な意味です。

    >波のキッカケが縦軸/横軸である程度でも解るのはその先が変わるでしょうし。
    これってどういう意味ですか?
    俺の場合は、大きな波の発生を、実際に波が発生する前に理解し、ポジっておき、
    大きな波が発生したら持ち続け、大きな波が終わる瞬間に決済するというやり方です。

    >今後10年~通用する手法をでは無く、駄目な部分を集計して添削する感じ
    根気がすごいですね。普通の人にはまずできることではないと思います。

    普通は一つのやり方に固執はしても徹底的な添削まではせず、ある程度の売買回数は保とうとする。
    「条件増やしたら売買回数が少なくなりすぎる。いくら勝率高くてもカネが全然増えなかったら意味ないじゃん」と考えて。
    でも本当に意味がないのは自分の好みで売買回数を保ち結果として勝率を下げてしまうこと。


    61 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/13(土) 00:58:26.90 ID:OvMrnuDP0.net

    >>32ごめんだったわ。いちいち細かい指摘ありがとうございました。
    それでは


    33 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/08(月) 21:03:13.59 ID:551F+lTs0.net

    通常の人の書き込みって、いくらになるかとか上がるか下がるかとか、
    そんなことばかりで本当つまんないよな。当人にも他人にもほぼなんのメリットもない書き込み。
    どうすればいいか、どう考えればいいかだけ語ってりゃいいのに。


    36 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/08(月) 23:23:34.39 ID:EumbWXnA0.net

    >>33
    確かに市況板は多いですね。
    でも指標後に⚫⚫で買った!ってレスを見てるのもたまには良いです。
    『ぼくの124.6 Lは助かりますか?』とか(笑)

    ただ、どうすれば良いか等の考え方を書いたりすると、『口座晒してから言え』とか『で、いくら買ってんの?』とかが現れるんですよ。

    それを見ると萎えます聞いてどうすんの?って


    45 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/09(火) 23:15:07.98 ID:kav6BdIn0.net

    >>36
    同意です。ふざけて書き込むのは(見るのも)楽しいです。
    口座は晒したら晒したで難癖つけられて終わりです。晒さなくても煽られて終わりです。
    彼らは人を罵倒したり煽ったりしたいだけ。。不毛すぎる。。。


    46 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/10(水) 22:34:33.37 ID:d/7L/OUN0.net

    スレ違いだと思うんですけども質問していいですか。
    現在、EA化を目指して条件を纏め終わった段階なのですがみなさんは過去検証をするにあたり
    どのくらいまで過去チャートを確認しているのでしょうか?
    私は海外業者を使用しておりましてその業者のログイン状態でさかのぼれる限界までは確認できているのですが
    ヒストリカルデータ等の取り入れは必要でしょうか?
    聞くとヒストリカルデータは1分足チャートを元に強制的に再構成された足表示の為
    信憑性には? らしいです。
    実際に作業を進めるとかなりの箇所でローソク表示に違和感がありました。
    みなさんの過去検証はどのように行っているのでしょうか?


    52 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/11(木) 22:02:38.76 ID:bNTmChZL0.net

    >>46こんばんわ。>>35の者ですがバックテストという事で試行錯誤中みたいですね。
    私も現在はEAを複数稼動しておりますが、あなたと同じ様に思う時期がありました。
    実際FOREX.com等で各通貨ペアのデータは入手可能です。
    過去最大は1975年頃くらいだったかな。
    ただデータの信憑性の問題もありますが、私の勝手な考え方を言えば
    バックテストの重要性は過去の期間ではなく、現存の各FX業者によるレート差などで
    業者Aではポジションを持ったが、業者Bではポジションを持たなかった。
    これは決済時でも同じです。


    47 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/11(木) 00:07:12.89 ID:dofRFPlD0.net

    俺が今まで本などで見たあなたと同じタイプの人(且つ自称勝っている人)の場合、
    有料で日足チャートを百年分手に入れるか、人によっては数百年さかのぼって検証してる。
    1分足でなくともいいと思う。30年程度のバックテストでは優位性はまず得られないようだが、それを俺が検証したわけではない。
    詳しい人が出てくるといいね。


    48 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/11(木) 01:20:42.93 ID:hS61QlRp0.net

    >>47
    100年前に為替って…。30年バックテストが駄目ならやりようが無いじゃん。

    ただ、(自称勝っている人)で納得(笑)


    51 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/11(木) 19:32:21.68 ID:dofRFPlD0.net

    >>48
    自称勝ってる人って一応数百億円勝ってる人たちだよ
    100年前の「為替チャート」とは言ってない。
    システムを作る人(且つ数百億円は勝っている人)でバックテストに言及している人の多くが複数の資産のチャートを百年分、数百年分さかのぼってるよってこと。
    長くやってりゃ当然知ってるであろう常識を教えただけ。

    俺は29のそこそこの優秀さに面白さを感じ、また、過疎スレだし人も来ないだろうと思い、一連の書き込みをしてきたが、
    29がいないならもうこのスレに用はない(AA略


    50 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/11(木) 18:55:09.24 ID:sHezWYQl0.net

    考えてみ 自分が稼ぐ能力を持ってたとして
    赤の他人にこっちから教えるか? 
    最低でもまずは金払ってもらうよね?

    そう言う事。こんなリンクを開くならローソク足の1本でも見と
    チャートは無料で最強の教科書だって


    54 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/12(金) 17:17:39.83 ID:7Ct6R4YM0.net

    >>50
    確かにそうですね。
    確実に稼げる手段は通常他人に教える事は無いと思います。
    教える場合は情報商材にあたる可能性が高いですね。
    稼げる方法を売るというのはどうもイコールにならないです。

    チャートは無料で最強の教科書とは本当に深い言葉ですね。
    うん。深いです
    『トレーダー』は、この事に気付いた時から変わるかもしれないですね。


    55 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/12(金) 18:23:40.10 ID:HpMMEHGA0.net

    >>54何か余裕しゃくしゃくな感じが鼻につくと言うか


    56 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/12(金) 21:35:46.30 ID:7Ct6R4YM0.net

    >>55>>余裕しゃくしゃくな感じが鼻につく??
    いきなりの登場でその口のきき方は何ですかね。
    いちいち相手するつもりは無いんですが『鼻につく』はさすがにきますね


    57 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/12(金) 21:47:07.08 ID:DGYDZYcz0.net

    急にあほ丸出しにしてきたな
    いくらかっこつけてもお前の成績は上がらんぞ


    58 名無しさん@お金いっぱい。 :2018/01/12(金) 22:30:41.06 ID:HpMMEHGA0.net

    >>57成績ワロタ 学生かよ


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